新潟市西蒲区角田浜の別荘（居宅）

新潟県新潟市西蒲区角田浜

シーサイドラインの国道から僅か95m、巻漁港鮮魚直売所からも歩いて行ける850mの距離。角田浜も近くですが、巻漁港脇広がる越前浜海水浴場の砂浜は広大です。大きなワイナリーもすぐ近くです。

情報登録日：2018年10月2日

物件名：	越後七浦シーサイドライン直ぐの、東屋のある別荘風住宅。
物件ID：	N180711GAJ0131
所在地：	新潟県新潟市西蒲区角田浜
価格：	2,800万円
土地：	面積 : 1,457.00m²（440.74坪）　地目 : 宅地・雑種地　地勢 : 南東に開けた平坦地が440.74坪　権利 : 所有権
建物：	種類：居宅構造：木造瓦葺平屋建面積：79.49m²（24.04坪）間取り：3LDK 築年：平成2年7月17日新築現況：空き、即入可備考（リフォーム情報等）：庭も含めて、メンテナンスは完璧です。東屋があります。
都市計画：	都市計画区域内調整区域　指定無し
建蔽・容積率：	70%・200%
法令制限：	自然公園法
接道状況：	南東側に幅員約3.6mの（新潟市道）巻2-419号線に間口が32m接面しています。
私道負担：	ありません。　舗装の有無：有
設備関係：	東北電力・公営水道・LP（エコキュート）・個別浄化槽・側溝
交通状況：	JR越後線　越後曽根駅から7.7km、北陸自動車道　巻潟東インターから12.8km
生活・教育：	西蒲中央病院へは8.7km、地銀（西川支店）へは8.0km、西蒲区役所西川出張所へは8.3km、地元スーパー西川店へは8.7km、市立越前小学校へは650m、越前浜郵便局へは1.1km、赤塚中学校へは4.3km
備考：	調整区域なので、再建築等はお問い合わせ下さい。角田浜まで950m、越前浜海水浴場へは1.6km、角田浜海水浴場へは1.7km
取引態様：	仲介　（手数料：972,000円）
お奨めポイント：	日本海は冬場を除いて、他の季節の大半は好漁期なのです。ですから、常に新鮮な魚介が手に入り、ワイナリーも近くとなれば言わずもがな、寒い時期には薪ストーブの傍らでまったりと、なんてことが出来ると思います。それに、こちらの建物はコンパクトに出来ており、メンテナンスも行き届いておりますので、快適に、また、申し分のない暮らしが出来るものと思います。