新潟県糸魚川市（旧能生町）小見の売古民家

新潟県糸魚川市大字小見

旧能生町のメイン通り（一本道の県道）から20mほど入った所にあり、すぐ傍には、北陸新幹線の高架があります。田んぼと畑に囲まれた、周りとはほんの少しだけ離れて建っています。

情報登録日：2018年3月2日

物件名：	海・山・川、三拍子揃った、谷間入口の古い民家。
物件ID：	N171203GNJ0125
所在地：	新潟県糸魚川市大字小見
価格：	100万円
土地：	面積：326.17m²（98.66坪）（登記簿面積）地目：宅地（3筆）地勢：北東方向の赤道に対し、開けた平坦地が98.66坪権利：所有権備考 : 田、畑については、応談致します。
建物：	種類：居宅構造：木造草葺平家建（現況 : ２階建）面積：150.71m²（45.58坪）（現況 : 木造２階建;142.27m²（43.03坪）台帳面積）間取り：8K 築年：不詳現況：空き、即入可備考（リフォーム情報等）：全体に劣化しています。増築した２階部分は、雨漏りで、床まで傷んでいます。
附属建物：	倉庫 : 木造杉皮葺２階建;34.7m²（10.49坪）、畜舎 : 木造杉皮葺平家建;6.61m²（1.99坪）
都市計画：	都市計画区域内　指定無し
建蔽・容積率：	----
法令制限：	砂防指定区域
接道状況：	北東方向に幅員約4mの（市道）下小見線に赤道が接面、そこから赤道が建物前まで伸びています。
私道負担：	ありません。　舗装の有無：有
設備関係：	東北電力・公営水道・都市ガス・公共下水道
交通状況：	日本海ひすいライン　能生駅から2.0km、北陸自動車道　能生インターから1.6km
生活・教育：	最大3km以内に、市街地の殆どが入ります。行政・医療機関、地銀支店、コンビニ、地元スーパーが２店などです。中能生小学校へは1.9km（徒歩通学）、能生中学校へは1.8km。
取引態様：	仲介　（手数料：54,000円）
お奨めポイント：	能生地域は、海だけのように思われがちですが、山側には、温泉・鉱泉やゴルフのミニコースもありますし、知る人ぞ知る、シャルマン火打スキー場は人気のゲレンデとなっています。また、釣り好きには、海釣りは勿論、渓流釣りも出来、晩秋にはサケも遡上します。誰もが知っている、カニは有名ですが、今頃の旬はアンコウです。このように、四季を通じての、新鮮な海の幸には事欠きません。