2017年

6月

01日

野尻湖の北、斑尾高原入口に建つ、古民家とカラオケハウス

長野県上水内郡信濃町大字古海の古民家とカラオケハウス
全景です。

長野県上水内郡信濃町大字古海

 

野尻湖北側から入る信濃町ルートと妙高高原駅裏からのルートがあり、合流した所の集落、古海地区の斑尾高原入口に建つ古民家と白いカラオケハウスです。県道にも面していて、畑もあります。

情報登録日:2017年6月1日

物件名: 野尻湖の北、斑尾高原入口に建つ、古民家とカラオケハウス。
物件ID: S170422GJ0112
所在地: 長野県上水内郡信濃町大字古海
価格: 580万円
土地: 面積:432.33m2(130.77坪)
地目:宅地
地勢:母家は北側の県道より一段低く、建物は南側に開けた平坦地が130.77坪で、同敷地に車庫・店舗が建ち、県道に接面しています。
権利:所有権
備考 : 畑(116.76坪)がありますが、これについては応談となります。
建物: 種類:居宅・店舗
構造:木造草葺2階建(現況 : 鋼板葺)、
店舗 : 木・鉄筋コンクリート造鋼板葺2階建
面積:(登記簿)115.69m2(34.99坪)、
(課税面積)160.96m2(48.69坪)(増築分未登記)
間取り:7DK(母家)、店舗 : 2階のワンフロアー
築年:昭和21年築、増築 昭和45年、店舗 : 平成3年築
現況:空き、引渡し : 平成29年9月以降
備考(リフォーム情報等):店舗は未登記、2軒共、基本のインフラは使用可能ですが、整理・清掃・整頓が必要です。
都市計画: 未線引都市計画区域 指定無し
建蔽・容積率: 60%・200%
法令制限: ありません。
接道状況: 前面道路は南側の幅員約2.2m2の赤道に間口が約16m接面しています。店舗は県道 信濃斑尾線に接面しています。
私道負担: ありません。 舗装の有無:舗装有
設備関係: 中部電力・公営水道・公共下水道・プロパンガス
交通状況: 妙高はねうまライン 妙高高原駅から6.1km、しなの鉄道 北しなの線 黒姫駅から9.9km、上信越自動車道 信濃町インターから8.4km
生活・教育: 信濃町役場へは9.8km、信越病院へは9.6km、第一スーパーへは9.5km、ホームセンター・ドラッグストアへは9.1km、信濃町立信濃小中学校へは9.9km(スクールバス通学)
取引態様: 仲介 (手数料:252,720円)
お奨めポイント: 飯山駅より16.8kmですが、妙高高原駅の方が10km以上も近く、スキーやゴルフにおいては、ゲレンデ数やゴルフ場数は妙高山麓の方が多く、また規模においても、共に2千メートルを越える黒姫山と連山をなしている妙高高原の裾野は雄大で、温泉施設も幾つかあり、お奨めです。また、斑尾高原は野尻湖とで一対リゾートというコンセプトのもと、見逃せないところとなっています。

物件と周辺の写真

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間取り図

長野県上水内郡信濃町大字古海の古民家とカラオケハウス間取り図

地図

参考リンク

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