海岸程近い、直江津の町家

新潟県上越市中央４丁目

船見公園まで160m、直江津市街地の中でも海寄りの所に在り、角地ですので、採光は充分です。

情報登録日：2020年8月3日

物件名：	海岸程近い、直江津の町家。
物件ID：	N200608GNJ0162
所在地：	新潟県上越市中央４丁目
価格：	120万円
土地：	面積：49.58m²（14.99坪）地目：宅地地勢：東側に開けた平坦地で、東側と北側に囲まれた角地です。権利：所有権備考：境界不明瞭
建物：	種類：居宅構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建面積：87.22m²（26.38坪）(公簿面積) 80.71m²（24.41坪）(台帳面積) 間取り：4K+ビルトインガレージ築年：昭和50年5月16日新築現況：空き、即入可備考（リフォーム情報等）：建蔽率オーバー、リフォーム必要箇所有、ビルトインガレージ有
都市計画：	都市計画区域内　第一種住居地域
建蔽・容積率：	60%・200%
法令制限：	準防火地域
接道状況：	東側で幅員約11.0mの（市道）大神宮北通り線と北側に幅員約6.0mの（市道）中央4・5丁目線に接面。
私道負担：	ありません。　舗装の有無：舗装有
設備関係：	東北電力・公営水道・都市ガス・公共下水道
交通状況：	JR信越本線、はねうまライン　直江津駅へ1.0km、北陸自動車道　上越インターへ4.5km、北陸新幹線　上越妙高駅へ11.5km
生活・教育：	上越市役所　直江津支所へ550m、直江津郵便局へ400m、コンビニへ550m、新潟労災病院へ1.6km、スーパー&無印良品へ1.3km、直江津小学校へ450m、直江津中学校へ600m
取引態様：	仲介　（手数料：66,000円）
お奨めポイント：	海岸まで歩いて２分、夏の時期の日本海へ沈む夕日は圧巻です。遠い過去には栄えていた、歴史ある所です。