2018年

11月

01日

サケの遡上が見れる、川近くの改修古民家

新潟県上越市大字下綱子の古民家
全景ですが、全部入りません。

新潟県上越市大字下綱子

 

海岸まで約3km、桑取川とその支流に挟まれた、10軒ほどの、長閑な集落です。

情報登録日:2018年11月1日

物件名: サケの遡上が見れる、川近くの改修古民家。
物件ID: N180818GGJ0136
所在地: 新潟県上越市大字下綱子
価格: 290万円
土地: 面積:584.27m2(176.74坪)
地目:宅地
地勢:北側で接面する県道に対して平坦地が281.40坪
権利:所有権
備考:山林が346m2(104.66坪)、他に農地も有ります。
建物: 種類:居宅
構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
面積:346.52m2(104.82坪)(登記簿面積)
間取り:10LDK
築年:新築年;明治13年、昭和55年9月増築(昭和55年9月20日変更、増築)
現況:空き、即入居可
備考(リフォーム情報等):基本インフラはチェックのみで稼働と思います。明治期の建物は、床がでこぼこしています。
附属建物: 倉庫;木造瓦葺2階建 : 39.19m2(11.85坪)
都市計画: 市街化調整区域(建築可) 指定無し
建蔽・容積率: 70%・200%
法令制限: ありません。
接道状況: 北側で幅員約6mの(県道)中ノ俣・下綱子線に敷地が接面しています。
私道負担: ありません。 舗装の有無:舗装有
設備関係: 東北電力・公営水道・(個別)浄化槽・プロパンガス・側溝
交通状況: 日本海ひすいライン 有間川駅から3.9km、北陸自動車道 名立谷浜インターから6.6km。
生活・教育: 生活インフラは約10km離れた直江津の市街地まで行くのが便利だと思います。谷浜小学校・潮陵中学校共に2.3km(路線バス通学)。
取引態様: 仲介 (手数料:146,880円)
お奨めポイント: 四季折々の海・山の幸に恵まれた地域で、春には山菜、夏のアユ、中でも秋のサケのイベントは盛況です。大半は採卵しますが、イベントでは、つかみ取りもあるので、一部持ち帰り出来るのかも知れません。
フィッシャリーナは漁船も停泊していますので、海の幸の新鮮なものが手に入ると思います。

物件と周辺の写真

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間取り図

新潟県上越市大字下綱子の売り古民家間取り図

地図

参考リンク

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