2017年

9月

30日

温泉にも程近い、アトリエ併設の民家

新潟県上越市大渕(おおふち)の中古住宅
全景です。

新潟県上越市大字大渕(おおふち)

 

桑取川谷間の、少し奥まったところですが、隣接する建物も無く、豊富な自然に囲まれた、晴耕雨読の生活が実践出来るところだと思います。

情報登録日:2017年9月30日

物件名: 温泉にも程近い、アトリエ併設の民家。
物件ID: N170906GGJ0116
所在地: 新潟県上越市大字大渕(おおふち)
価格: 198万円
土地: 面積:528.17m2(159.77坪)
地目:宅地
地勢:北側に開けた平坦地が159.77坪
権利:所有権
建物: 種類:居宅
構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
面積:89.53m2(27.08坪)(登記面積)
間取り:4K
築年:昭和50年7月28日新築
現況:空き、即入居可(物置については、応談となります。)
備考(リフォーム情報等):登記簿上の物置は既に存在しません。現在のものは未登記です。生活インフラは稼働チェックでOKです。家具・家財の処置後の整頓、清掃は必要と思われます。
附属建物: 登記簿に記載はありますが、現況のものとは異なります。現況の物は、未登記です。
都市計画: 都市計画区域内の市街化調整区域 指定無し
建蔽・容積率: 70%・200%
法令制限: 22条指定区域外、土砂災害警戒区域に指定。開発許可申請不要で建替可能。敷地の拡張は禁止。
接道状況: 北西側の幅員約7mの県道 土口・谷浜線に間口が約16m接面しています。
私道負担: ありません。 舗装の有無:舗装有り
設備関係: 東北電力・公営水道・プロパンガス・汲み取り・側溝
交通状況: 日本海ひすいライン 有間川駅から8.2km、北陸自動車道 名立・谷浜インターから10.8km
生活・教育: 直江津の市街地まで15〜16kmくらいで、スーパー、病院、上越市役所も行けます。谷浜小学校まで6.6km(路線バス通学)、潮陵中学校まで6.6km
その他: 物置脇の土地上のモニュメントは残します。因みに、向かいにあるモニュメントも所有者の作です。
取引態様: 仲介 (手数料:106,920円)
お奨めポイント: 桑取川は鮎の放流と、遡上した鮭の採卵孵化施設があり、渓流釣りと海釣りが楽しめます。近年、谷間入口のたにはま公園が整備され、ドッグランや子供用遊具も備えられ、高台からは日本海、有間川フィッシャリーナ、直江津港、米山が一望でき、沈む夕日も最高です。

物件と周辺の写真

クリックすると、拡大表示し、説明コメントを表示します。

間取り図

新潟県上越市大字大渕(おおふち)にある中古住宅の間取り図

地図

参考リンク

お問い合わせは、メールフォーム・お電話・ファックスで

下記メールフォームに「物件ID」にチェックを入れ、送信してください。

ファックスの場合は、「物件ID : N170906GGJ0116」をお書き添えの上、アロハ不動産・大島までご連絡ください。

  • 連絡先電話番号:025-520-4018(090-8873-9840)
  • ファックス番号:025-520-7083

お問い合わせフォーム

メモ: * は入力必須項目です