新潟県上越市牧区小川の売り民家

新潟県上越市牧区小川

国道から枝分かれし、くねった山道を行くと、やっと数件の集落の取っ掛かりの建物です。

情報登録日：2025年5月2日

物件名：	ほんとに長閑な里山の民家。
物件ID：	N250414GOJ0216
所在地：	新潟県上越市牧区小川
価格：	270万円
土地：	面積：461.06m²（139.47坪）地目：宅地・山林・公衆用道路・畑地勢：南東側に開けた平坦台地が139.47坪権利：所有権備考 : 現況及び登記簿面積での売買となります。他に、特定では無いものの急傾斜地の崩壊があります。
建物：	種類：居宅構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建面積：1階108.75m² 2階67.44m² 計176.19m²（53.29坪）間取り：8DK 築年：昭和56年12月24日新築現況：居住中も居動もしています。備考（リフォーム情報等）：引っ越し途中なれど掃除はしています。
附属建物：	未登記の車庫があります。
都市計画：	都市計画区域外　指定無し
建蔽・容積率：	----
法令制限：	イエローゾーン、他、急傾斜地の崩壊
接道状況：	南東側で13番（市道）国川・高尾線に接面
私道負担：	ありません。　舗装の有無：舗装有
設備関係：	東北電力・公営水道・プロパンガス・汲み取り・側溝
交通状況：	北陸新幹線上越妙高駅から16.6km、妙高はねうまライン南高田駅から16.2km、高田駅から16.9km、上信越自動車道上越高田ICから18km、北陸自動車道上越ICから17.3km
生活・教育：	牧区総合事務所へは2.5km、県立中央病院へは18.8km、他は約15km程で市街地中心部へ行けます。牧小学校・中学校へは2.2km
取引態様：	仲介　（手数料：330,000円）
お奨めポイント：	今の季節、山菜の宝庫と言われる所は数多あると思いますが、ここも例外ではないのですが、省みられていません。だからではありませんが、兎に角長閑で静かなところです。