漁港を囲み、見下ろすように建つ民家

新潟県糸魚川市大字能生小泊

国道８号線と、高台にある生活道路とのあいだの、やや傾斜道の市道に面して建っています。

情報登録日：2017年12月1日

物件名：	漁港を囲み、見下ろすように建つ民家。
物件ID：	N171107GNJ0122
所在地：	新潟県糸魚川市大字能生小泊
価格：	290万円
土地：	面積：119.39m²（36.11坪）地目：宅地地勢：南西側の緩い傾斜の市道に接面して、平坦地が36.11坪権利：所有権
建物：	種類：居宅構造：木造瓦・ステンレス鋼板葺４階建面積：163.72m²（49.52坪）間取り：7LDK 築年：昭和60年7月20日一部取毀、昭和60年8月18日変更・増築（登記簿記載通り）現況：空き、即入居可備考（リフォーム情報等）：登記上は４階建になります。内装における劣化部分が結構見受けられます。充分なHCが必要と思われます。
都市計画：	都市計画区域内　指定無し
建蔽・容積率：	70%・300%（この地区のみ）
法令制限：	土砂災害警戒区域
接道状況：	南西側で幅員約1.9mの（市道）中央２番通り線に接面。
私道負担：	ありません。　舗装の有無：有
設備関係：	東北電力・公営水道・公共下水道・都市ガス
交通状況：	日本海ひすいライン能生駅から2.6km、北陸自動車道　能生インターから3.7km
生活・教育：	地元スーパーへは1.8km、ホームセンターへ1.9km、郵便局1.4km、外科医院1.3km、糸魚川能生事務所へ1.8km、能生小学校へは1.9km（徒歩通学）、能生中学校2.6km
その他：	駐車場１台分使えます。
取引態様：	仲介　（手数料：146,880円）
お奨めポイント：	釣竿を担いで行ける距離に釣り場があり、釣り三昧が出来る所です。四季を通じて、新鮮な魚介が手に入ります。毎年11月にはカニ漁が解禁を迎え、２月にはアンコウが旬を迎え、特に寒い時期にはブリなど有名な魚が豊富に水揚げされます。