黒姫保養地内の最適な別荘地

長野県上水内郡信濃町大字野尻

この黒姫保養地は昭和40年代前期に長野県開発公社の分譲によるもので自然環境重視のもと開発された別荘地です。

物件名：	黒姫保養地内の最適な別荘地
物件ID：	S250620GJ0218
所在地：	長野県上水内郡信濃町大字野尻3884-45
価格：	150万円
土地：	面積：620m²（187.55坪）地目：山林地勢：東側で傾斜している町道に沿って開けた土地が187.55坪で角地権利：所有権備考：現状渡し、境界非明示、樹木伐採及整地無し
都市計画：	都市計画区域内　指定無し
建蔽・容積率：	20％・40％
法令制限：	別荘地管理規定（高さ18m、２階建、道路後退5m、色彩制限有）（自然保護条件2,000m²以下）
接道状況：	北東側で幅員約4.4mの（町道）黒姫団地内支線2号線に約15m接面している角地です。
私道負担：	ありません。　舗装の有無：東側舗装有り、北側舗装無し
設備関係：	中部電力・公営水道・プロパンガス・公共下水道接続可
交通状況：	しなの鉄道北しなの線　黒姫駅から3.5km、上信越自動車道　信濃町インターから2.0km
生活・教育：	信濃町役場から4.6km、町立信越病院から4.3km、第一スーパー古間店から6.0km、町立信濃小中学校へは5.4km（スクールバス通学）
備考：	公共下水道受益者負担金（m²当たり600円）
その他：	隣地も同一所有者なので合地（二筆とも）で購入も可です。
取引態様：	仲介　（手数料：330,000円）
お奨めポイント：	自然に恵まれた静謐な環境、春夏秋冬季節の移ろいと共に植物や草花の変化の妙味、それらが揃った別荘地と言えると思います。