新潟県糸魚川市大字徳合のリノベ古民家

新潟県糸魚川市大字徳合（とくあい）

ルート8の日本海から直の傾斜道を登った徳合集落のほぼ真ん中に建物は在ります。

情報登録日：2026年6月3日

物件名：	民泊も集会も出来る、リノベ古民家
物件ID：	N260521GMJ0227
所在地：	新潟県糸魚川市大字徳合（とくあい）
価格：	980万円
土地：	面積 : 3筆合計1,099.33m²（332.54坪）地目 : 宅地・山林・原野地勢 : 南西向きの低いひな段地上に135.61坪権利 : 所有権備考 : 境界非明示
建物：	種類：居宅構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建面積：215.29m²（65.12坪）間取り：7DK 築年：新築年・増築年不詳現況：空き、応談備考（リフォーム情報等）：現状渡し、契約不適合責任免責、整理整頓出来ています。
附属建物：	倉庫;木・土蔵造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 : 64.57m²（19.53坪）築年不詳
都市計画：	都市計画区域外　無指定
建蔽・容積率：	-----
法令制限：	土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩落）、22条指定区域外、準防火地域外
接道状況：	東側に幅員5.57mの（市道）徳合平線に14.13m接面、西側に幅員5.64mの（市道）徳合平線に12.33m接面
私道負担：	ありません。　舗装の有無：舗装有
設備関係：	東北電力・公営水道・公共下水道・プロパンガス・側溝
交通状況：	日本海ひすいライン　筒石駅から4.7km、北陸自動車道　名立谷浜インターから7.9km
生活・教育：	糸魚川市役所から25.5km、フレッシュストアージンヤへは3.3km、名立診療所へは5.1km、磯部小学校へは3.6km
備考：	西側道路を挟んで車庫あり、うみてらす名立へは5.3km、日本海まで2.5km、旧筒石漁港舟屋群へ2.5km、筒石の漁村集落へは3.2km、磯部の浜港南公園へは3.8km
取引態様：	仲介　（手数料：389,400円）
お奨めポイント：	北陸地方の日本の原風景に数えられる「枝垂れ桜の咲く里」だそうです。その時期には見事です。集落は山間にあり、春の山菜、また、河口ではいさざと呼ばれるシラスの類が上がります。こう言った環境をおススメします。